2026-04-17 09:52
來源：中國網
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荊門市沙洋縣沈集鎮帥店新社區全景。受訪者供圖
中國網訊（記者 鄭亮）在荊門市沙洋縣這片江漢平原北端的土地上，農耕文明源遠流長，是全國重要的商品糧和優質水產品生產基地。但長期以來，村莊佈局零散、耕地碎片化、產業支撐不足等問題相互交織，成爲制約鄉村發展的現實瓶頸。
作爲部、省級試點，沈集鎮全域土地綜合整治項目以3.92萬畝爲整體單元推進，統籌實施農用地整治、建設用地整治和生態修復，通過系統重構生產、生活、生態空間，一場以土地爲支點的深層變革正在持續展開。
荊門市沙洋縣沈集鎮帥店新社區。中國網記者 鄭亮攝
重塑生活空間：從“散居鄉村”到“宜居社區”
針對村莊佈局無序、基礎設施薄弱等問題，沈集鎮以“土地整治+和美鄉村建設”爲抓手，探索“保留10個居民點、新建1個社區”的“10+1”模式，通過拆舊建新、建設用地異地置換，引導村民從分散居住走向集中安置。
帥店新社區成爲這一模式的集中呈現。項目整合資金近3000萬元，佔地242畝，建設472套住房，並同步完善天然氣、自來水、污水管網、通信網絡等基礎設施。多樣化戶型設計滿足不同家庭需求，使農村住房從“基本保障”邁向“品質提升”。
隨着搬遷推進，原有零散宅基地得到騰退整合，累計騰退572畝，釋放出455畝發展空間用於產業佈局。出行條件改善、公共服務完善，村民生活方式發生轉變，“農民變居民”成爲可感可及的現實變化。
荊門市沙洋縣沈集鎮帥店新社區已經實現全部住戶天然氣入戶。中國網記者 鄭亮攝
彭堰片高標準農田建設是沈集鎮全域土地綜合整治高標準農田6500畝中的子項目之一。中國網記者 鄭亮攝
夯實生產基礎：從“小田碎片”到“高標準農田”
圍繞耕地碎片化問題，沈集鎮堅持以糧食安全爲底線，統籌推進高標準農田建設和農村水網建設，系統實施土地平整、溝渠配套和道路建設。項目累計新建溝渠2.7萬米、機耕道2.46萬米，配套建設泵站14座，推動耕地集中連片。
在彭堰片區，原有758塊零散耕地整合爲285塊大田，低效林地、廢棄坑塘得到改造利用，新增耕地280畝，耕地等別由1.68提升至1.41，農業生產條件顯著改善，“小田變大田、薄田變良田”成爲現實。
土地質量提升帶動經營方式升級。種植戶朱儁傑表示，正是看中“集中連片、配套完善”的條件，才選擇在此發展設施農業。依託智能灌溉、水肥一體化等技術，基地實現規模化經營，同時吸納周邊村民就業，帶動村民增收。
沈集鎮全域土地綜合整治高標準農田種植戶朱儁傑在檢查秧苗。中國網記者 鄭亮攝
沈集鎮建設樂山湖國際垂釣中心，推動鄉村從單一農業向多元融合發展轉型。中國網記者 鄭亮攝
激活鄉村文旅引擎：垂釣產業撬動融合發展
在穩定農業基礎上，沈集鎮探索“土地整治+產業導入”路徑，引入垂釣產業，建設樂山湖國際垂釣中心，推動鄉村從單一農業向多元融合發展轉型。
垂釣中心自2024年運營以來，累計舉辦賽事和活動200餘場，省級以上釣魚賽事11場。當地持續打造“一竿逍遙·樂享沙洋”品牌，通過賽事活動帶動消費升級，吸引大量遊客集聚。促進了當地風乾雞、高油酸菜籽油等農產品進入市場，帶動農副產品銷售，實現了“賽事引流—消費轉化—產業增值”的聯動效應，鄉村發展動能持續增強。截至2025年底，帶動綜合消費收益約6000萬元，形成以產業爲支撐的發展新格局。
同時，當地還通過集體經營性建設用地入市改革，項目實現土地價值轉化：63畝土地掛牌出讓爲村集體帶來831萬元收益，79畝土地入股聯營，每年按旅遊收入分紅，形成穩定收益來源。同時，村民通過土地流轉和務工就業實現多渠道增收，部分家庭年收入達到5萬元以上。
沈集鎮依託“一竿消遙”休閒垂釣品牌，帶動民宿、餐飲、電商直播等業態快速發展。中國網記者 鄭亮攝
從分散無序到集約高效，從資源沉睡到產業興旺，沈集鎮的變化是建立在土地這一基礎要素的系統重構之上。實踐表明，當土地整治與制度創新協同推進，鄉村不僅能夠實現環境改善和產能提升，更能夠培育可持續發展的內生動力。這一探索，正在爲更大範圍內的鄉村振興提供有益借鑑。
