（央視財經《經濟信息聯播》）北京市住建委最新數據顯示：1月份北京二手住宅網籤量達1.5萬套，同比增長20.8%，這是去年12月以來，網籤量連續第二個月維持在1.5萬套以上。背後有哪些原因？
在北京朝陽區一家房產中介門店，負責人介紹說，去年12月24日的房地產政策實施後，門店線上諮詢量增長11%，線下帶看房和交易量也有相應提升。經紀人介紹說，持續出臺的政策逐步降低了購房門檻和成本，促使更多購房者尤其是年輕人，選擇通過購房來滿足住房需求。
1月1日起，個人銷售住房的增值稅政策有所調整，個人銷售不滿兩年的住房，增值稅稅率由5%下調爲3%。此外，換購住房個人所得稅優惠政策延續實施兩年，個人在賣舊買新、賣小買大時，出售舊房所繳納的個人所得稅可享受退稅優惠，這兩項政策能降低房產置換羣體的交易成本，也對穩定市場預期起到一定作用。
業內人士介紹說，今年春節較晚也是1月二手房成交量同比增長超20%的影響因素。每年春節後，子女入學產生的購房需求會集中釋放，今年部分這類購房需求提前到春節前釋放。
北京房地產中介行業協會祕書長 趙慶祥：二月份受春節的影響，期間交易量會受很大的影響。我覺得應該會比一月份有所降低，到三月份數據應該又會上來，但一二三（月）整體上看，我覺得會保持平穩的態勢。
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編輯：令文芳
