35歲，本應是人生風華正茂、拼搏奮進的階段，承載着家庭的希望與夢想，然而，當意外降臨，35歲的人房貸尚未還清便離世，這一情況無疑會給家庭和相關方面帶來諸多複雜的問題。
繼承人承擔債務
如果逝者有繼承人，並且繼承人選擇繼承其遺產，那麼根據法律規定，繼承人需要在繼承遺產的實際價值範圍內承擔相應的房貸還款義務。比如逝者留下了房產以及其他一些財產，繼承人繼承這些後，要接着按照房貸合同的約定，按時足額償還剩餘的房貸本息。
不過，如果繼承人逾期不還款，銀行有權向繼承人進行催收。同時，逾期記錄會嚴重影響繼承人的個人徵信，這對其後續申請其他貸款會產生不利影響。例如繼承人未來想貸款創業或者購置其他房產，就可能因爲這份逾期記錄而面臨困難。
但也存在另一種情況，若繼承人覺得無力償還房貸，或者不想繼承房產和房貸債務，他們可以選擇放棄繼承。一旦放棄，銀行會依照房貸合同的約定，對房產進行拍賣。拍賣所得用於抵償房貸，若拍賣所得不足以償還全部房貸，銀行也不能再向繼承人追討不足的部分。這樣一來，繼承人雖然失去了繼承房產的權利，但也無需承擔剩餘待還房貸的責任。
配偶的責任
倘若房貸是夫妻雙方婚後的共同債務，即便一方去世，配偶也有義務繼續償還貸款。而子女是否承擔房貸，取決於他們是否選擇繼承房子。如果子女繼承房子，就要承擔相應的房貸還款；若不繼承，則無需承擔。
無繼承人的情況
要是逝者沒有繼承人，銀行會對房產進行處置以收回貸款。要是房產價值不足以償還剩餘房貸，由於沒有繼承人，銀行只能將無法收回的部分作爲壞賬處理。另外，如果在繼承人放棄繼承且房產證還未辦理下來時，房產通常會由開發商來處置。因爲開發商在貸款時一般承擔着擔保責任，所以此時需要開發商來償還剩餘的房貸。至於後續開發商是否會將房產轉賣，就由開發商自行決定，並且由於繼承人已放棄繼承遺產，開發商會獲得房產的所有權。
有擔保人的情形
當存在擔保人時，如果沒有遺產可以清償或者無繼承人償還房貸，銀行可以要求擔保人承擔清償責任，或者直接依約要求擔保人承擔擔保義務。也就是說，當貸款人死亡後，擔保人要接着償還房貸。
35歲房貸沒還完就離世是一個令人痛心的狀況，在處理後續房貸問題時，要依據具體情況，按照法律規定和相關合同約定來妥善解決，以保障各方的合法權益。
富蘭克林曾說：“大多數人在25歲時就死了，直到75歲才埋葬。“人活着的時候，總以爲負債是最大的負擔。死後才驚覺，所有的房貸車貸不過是瑣碎生活的枷鎖。真正沉重的，是我們畢生都沒能看懂的時間。生命如逆旅，你我皆行人。重要的不是我們帶走了什麼，而是我們曾經擁有過什麼，感受過什麼，愛過什麼。
