我國農村宅基地遵循“一戶一宅”制度，目的是保障農民基本居住需求並節約土地資源。最高法明確，已擁有宅基地的村民，無權繼承其他地塊的宅基地使用權，但存在五種合法的“一戶多宅”情況。
因繼承形成的一戶多宅
依據《民法典》第1122條，農村房屋屬私有財產可依法繼承。繼承房屋後，即便繼承人已有宅基地，也能繼續使用房屋佔用的宅基地，形成“地隨房走”的合法多宅。比如父母去世，子女繼承名下農房，即便子女另有宅基地，該房屋及宅基地仍可確權登記，不過需在不動產證書上註明“繼承取得”。《自然資源部關於加快宅基地和集體建設用地確權登記的通知》也明確，因繼承形成的一戶多宅應予登記，最高人民法院判例（2017最高法行申1126號）指出，繼承導致的“多宅”不得簡單撤銷。
一戶多宅均具備合法手續
實際中，很多一戶多宅情況只有一處房屋有合法手續，另一處缺乏手續。若房屋在分戶前建成，且符合鄉村建設規劃，經村集體同意並公告後無異議，可補辦相關用地手續完善產權。也有部分一戶多宅中，多出的宅基地同樣具備產權證和宅基地使用權證等審批手續，這類房屋遇到拆遷，相關部門應給予合理公平的補償。
宅基地總面積未超過地方標準
《土地管理法》規定，宅基地面積不得超地方規定標準，超出部分可能需有償使用或限期拆除，拆遷時可能不予補償。有的家庭因歷史等原因有兩處或以上宅基地，但總面積未超省級規定標準，可合併按“一宅”確權。例如某農戶原有60平方米宅基地，後修繕另獲40平方米，總和未超當地120平方米標準，則兩處均合法。
合法交易取得的宅基地
《土地管理法》規定，宅基地歸集體所有，但允許本集體經濟組織成員之間流轉。同一集體經濟組織內部成員經村集體批准，可買賣農房。村民通過買賣、贈與等方式取得同村房屋，需簽訂書面合同並經集體同意，由此形成的“一戶多宅”受法律保護。不過買方須爲本集體成員且無宅基地，且賣方不得再申請新宅基地。
符合分戶條件而未分戶
有些家庭人口衆多，符合分戶標準，但因各種原因未辦理分戶手續，在宅基地分配上可能出現一戶多宅表象。只要新建房屋佔用的宅基地符合相關規劃，並且經本農民集體同意並公告無異議，可補辦有關用地手續後，依法予以確權登記。
上述合法“一戶多宅”情形受法律保護，村集體和村委會不能無故強行收回宅基地，否則屬違法行爲，村民可向有關執法部門申請行政複議，必要時通過訴訟解決，不過具體是否合法還需結合法律規定和地方政策判斷。
上述5種情況下造成的“一戶多宅”是合理合法的，村集體和村委會不能以任何理由強行收回宅基地，倘若強行收回就是違法行爲，可以向有關執法部門行政複議，必要時也可以通過訴訟解決！
